Gagfah lässt auf kräftige Ausschüttung hoffen

Die Aktie des Wohnungsbestandshalters Gagfah tendiert seit August 2013 in einem relativ gleichmäßigen Aufwärtstrend, der mittlerweile zu einem Kursplus von rund 40 Prozent geführt hat.

Nach guten Q1-Zahlen hat die mittelfristige Hausse bei dem MDAX-Wert zudem weitere Nahrung gefunden. So fiel das operative Ergebnis (FFO) in diesem Zeitraum mit 46,3 Millionen Euro dank höherer Mieten und einer gesunkenen Leerstandsquote fast doppelt so hoch aus wie in der Vorjahresperiode.

Da sich dieser positive Trend in diesem Gesamtjahr und darüber hinaus fortsetzen dürfte, erscheint die Anfang Mai veröffentlichte Prognoseerhöhung beim operativen Ergebnis nicht nur wahrscheinlich, sondern sogar konservativ.

Die zunehmende Ertragskraft dürfte sich auch in der Ausschüttung widerspiegeln, die bis zum Jahr 2015 auf 0,50 Euro je Anteilschein steigen dürfte. Hieraus würde sich bezogen auf das aktuelle Kursniveau eine stattliche Dividendenrendite von 4,1 Prozent errechnen.

Wer bereits investiert hat, sollte die Gewinne mit einem Stopp bei 9,80 Euro laufen lassen. Neuanleger greifen mit gleicher Absicherung bis 12,35 Euro zu.