Immobilien bieten Sicherheit in unsicheren Zeiten. Doch: Das Geld sollte nicht nur in Haus und Wohnung angelegt werden!

Frage: Meine Frau und ich wollen ein Haus bauen. 300 000 Euro Eigenkapital sind vorhanden, das Grundstück ist bereits bezahlt. Das Haus soll etwa 250 000 bis 300 000 Euro kosten. Sollen wir es bar bezahlen oder einen Kredit aufnehmen?

Antwort: In der aktuellen Wirtschaftslage kann es durchaus sinnvoll sein, einen Kredit aufzunehmen, die niedrigen Zinsen auszunutzen und sich als Schuldner vor Inflation zu schützen.

"Sachwertanlagen bieten Schutz vor Inflation." Thomas Markolf Vermögensberater

Mein Vorschlag: Zahlen Sie die Hälfte bar und die andere Hälfte per Hypothekendarlehen. Das nicht benötigte Geld legen Sie in mehrere erstklassige Anleihen mit maximal fünf Jahren Laufzeit an. So haben Sie ihr Vermögen breiter gestreut und sind nicht zu einseitig in Immobilien angelegt.

Frage: Ich möchte mein Geld sicher anlegen. Außerdem möchte ich künftig die Miete sparen. Deshalb will ich eine Immobilie kaufen. Dafür müsste ich 100 000 Euro als Kredit aufnehmen. Halten Sie diese Entscheidung für sinnvoll? Zu welcher Zinsbindung raten Sie mir bei den Hypothekendarlehen?

Antwort: Wichtig ist es, Ihre Gesamtsituation zu beachten. Grundsätzlich ist eine Immobilie eine gute Investition. Als Sachwertanlage bietet sie Ihnen einen guten Schutz vor Inflation. Sie sollten aber Ihr Vermögen auf mehrere Anlagegruppen verteilen.

Im Augenblick sind die Zinsen sehr niedrig, deshalb rate ich zu einer Zinsfestschreibung von zehn bis 15 Jahren. Vergleichen Sie aber die Konditionen verschiedener Kreditinstitute.

Lesen Sie dazu auch: Telefonaktion: Immobilien und Anleihen Renner bei Ärzten Ärzte gehen auf Nummer sicher: Immobilien und Anleihen sind die Renner

Altersvorsorge: Die Altersvorsorge gehört auf mehrere Säulen!

Aktien: Ein bisschen Risiko muss sein

Staatsanleihen: Wenig Rendite - viel Sicherheit

Unternehmensanleihen und Beteiligungen: Nicht ganz ungefährlich

Schlagworte:
Kommentare
Vorteile des Logins

Über unser kostenloses Login erhalten Ärzte und Ärztinnen sowie andere Mitarbeiter der Gesundheitsbranche Zugriff auf mehr Hintergründe, Interviews und Praxis-Tipps.

Haben Sie schon unsere Newsletter abonniert?

Von Diabetologie bis E-Health: Unsere praxisrelevanten Themen-Newsletter.

Das war der Tag: Der tägliche Nachrichtenüberblick mit den neuesten Infos aus Gesundheitspolitik, Medizin, Beruf und Praxis-/Klinikalltag.

Eil-Meldungen: Erhalten Sie die wichtigsten Nachrichten direkt zugestellt!

Newsletter bestellen »

Top-Meldungen

Lebererkrankungen

17 hepatotoxische Medikamente in Studie identifiziert

Transplantationen

Abgeordnete starten neuen Anlauf für Widerspruchslösung

Lesetipps
Hört die KI künftig in Praxis- und Klinikalltag mit? Beim Healthcare Hackathon in Berlin wurden gleich mehrere Szenarien getestet, bei denen eine Art Alexa etwa bei der pflegerischen Aufnahme unterstützt.

© Andrey Popov / stock.adobe.com

Healthcare Hackathon

Wie KI zur echten Praxis- und Klinikhilfe wird

Prof. Dr. med. Jürgen Windeler, Arzt und Professor für Medizinische Biometrie und Klinische Epidemiologie, in der Redaktion der Ärzte Zeitung in Berlin.

© Marco Urban für die Ärzte Zeitung

Jürgen Windeler im Interview

„Das Gesundes-Herz-Gesetz ist völlig gaga!“